Стоимость ремонта квартиры

Во-первых, очень сильно цена ремонта зависит от того, в каком типе дома вы приобрели квартиру, от того, что это: панель или монолит.

В панельном доме отделочные работы рекомендуется начинать не ранее, чем через полгода после окончания строительства, а в монолитном можно и нужно начинать сразу. Панельные дома уже сдаются готовыми к косметическому ремонту. Стоимость, с учетом рыночных цен и собственного труда, выйдет примерно 150-200 долларов за метр. А монолит требует перед ремонтом провести стяжку, межкомнатные перегородки.

В монолите у Вас подведено отопление, но много чего и нет. Нет электричества, а чтобы его провести, нужен специальный проект. Нет многих стен (кроме несущих, конечно). Вместо стен только пунктиры. Примерно один квадратный метр скромного ремонта в Москве обойдется Вам примерно в 150-200 долларов. Средняя же цена примерно 250-300 долларов. Кстати, то, что ниже 150-200 долларов за метр, язык не поворачивается назвать ремонтом. Думается, Вам и самим не понравится. Все, что перечислено выше – это просто стоимость самих работ, и, чтобы приплюсовать материалы, все эти суммы необходимо перемножить примерно на 1,5-2.
Итак, стоимость мы выяснили, теперь нужно выбрать бригаду, так как самим произвести ремонтные работы вряд ли получится. О ходе работ следует поговорить поподробнее.

Во-первых, сразу обговорите алгоритмы и сроки проведения работ, кроме того, следует учитывать все нюансы, которые могут возникнуть в процессе производства ремонта.

Во-вторых, обязательно нужен наблюдатель со стороны, желательно, опытный строитель. Вряд ли Вы сами сможете проверить, правильно ли положили штукатурку.

Ну и напоследок основные правила ремонта:

1. Сразу обговорите все этапы, и то, что нужно сделать на каждом этапе ремонта. Для того, чтобы потом не было долгих споров по поводу недоделанных работ, которые вы и не обговаривали.

2. Сразу установите планку качества. К примеру, если подоконник должен быть ровным, то он и должен быть ровным, потом спорить об этом будет почти бесполезно.

3. Порядок оплаты. Сразу обговорите - поэтапный он, или производится оплата по факту окончания работ. Все вопросы предоплаты за материалы и многое другое, также должны быть обговорены.

4. ОБЯЗАТЕЛЬНО! Оговорите штрафы за срыв сроков или потерю качества работ.

Ну и самое последнее. Практика показывает, что затраты, заложенные в смету нужно увеличить на 5-10 процентов. Хорошего Вам ремонта.